经历了数月成交量萎缩、价格下挫的深圳楼市，在今年深圳秋交会五天时间，仍然延续低迷。对于成交量仍然为"地量"的情况，业内人士指出，深圳房价经过几年的爆炒，早已超过普通大众的承受能力。而与此同时，深圳存在众多的小产权房，它们出租、出售的价格都很低，在缓解住房、购房需求的基础上，也对深圳的商品房构成了拉低动能。